2025年2月の記事一覧

正しく工場・倉庫改修・防水工事を
選んでもらうために

大切な倉庫・工場が築12～20年を過ぎて、元施工会社の点検や
工務店からそろそろ工場・倉庫改修が必要だと言われたあなた。こんな悩みありませんか？

• 「初めての工場・倉庫改修で不安…」
• 「費用は？業者選びは？」
• 「相見積したいけどどこがいいのか？」
• 「そもそも工場・倉庫改修しないといけないの？」

と、気になって調べているのではないでしょうか。

初めての工場・倉庫改修では、分からないことが分からない状態の方も多いと思います。
ただ、知識がないままだと、手抜き工事や、ぼったくりの被害に遭う可能性も。それがわかるのは10年後になります。

なぜなら修繕してから問題が出るのは5年～10年後なのです。その時には会社がない、対応が悪いということもよくある話です。
そのため、基本的な知識や注意点は知っておくことが大切です。

5つのチェックポイント

倉庫・工場の劣化状況は利用環境によって大きく変わってきます。また改修にて改善したい事柄も会社によって様々です。

このようなニーズに幅広く対応をするには、工場・倉庫の改修の知識が必要になります。
依頼前に今回の改修でどのような点を改善したいかをある程度まとめ、相談事に伝えられる様に準備をしておくことをおすすめします。提案内容を比較しやすくなりより良い会社を選ぶことに繋がります。

4S（よんえす）は、安全で、健康な職場づくり、そして生産性の向上をめざす活動で、
整理(Seiri)、整頓(Seiton)、清掃(Seiso)、清潔(Seiketsu)を行う事をいいます。

整理(Seiri)

必要なものと不要なものを区分し、不要、不急なものを取り除くことです。要るもの、要らないものに分けるためには、何らかの判断の基準が必要になります。だから事前準備を徹底

整頓(Seiton)

必要なものを、決められた場所に、決められた量だけ、いつでも使える状態に、容易に取り出せる。資材・材料を探す無駄を無くすことが出来ます。だから現場管理力が重要

清掃(Seiso)

必要なものと不要なものを区分し、不要、不急なものを取り除くことです。要るもの、要らないものに分けるためには、何らかの判断の基準が必要になります。だから現場の整理が必要

清潔(Seiketsu)

ゴミや汚れをきれいに取って清掃した状態を続けることと、そして作業者自身も身体、服装、身の回りを汚れの無い状態にしておくことです。だから会社の教育・管理が必要

上記4Sを徹底している会社は
工事品質の高い工事をしている
証になります！

しかし建築業界では

50歳以上の高齢者層が204万人であり男性の全年齢の人数である395万人の約半数を占めている一方で、10代〜20代の若手層は47万人と全体の12％程度であり、若手人材の不足が深刻化しています。

短期的な費用の安さではアフターフォローができない可能性があります。
大切な工場・倉庫を守るためにも、
このような最新技術を学んでいる会社を選んでください。

だから重要なのは保証とアフターフォロー

このような保証制度とそれを証明する保証書が出るかを確認してください。

その会社の業績と業歴も
チェックしてください。
要はカンタンに倒産しないかを
確認してください。
どんなに長期的な保証でも
会社が倒産したら意味がありません。

法人取引は個人と違い、取引先（サプライヤー）マネジメントが必要になっています。

カンタンに言えば、信頼された会社としか取引しません。というものです。

大手企業が自社を守るためにも、取引先にも不正がないかをチェックしています。
なので建設業は正直、これに当てはまる会社が少ないので多重下請け体質になっております。
または個人のお客様を中心に行っている会社もあります。

そのため、大手企業と取引先している施工会社は信頼も技術力そして、
中間マージンがないので安心して発注できる１つのバロメーターになります。

（順不同・敬称略）

さらにチェックするポイントとして大手のゼネコンの下請けではなく、
元請けとして大手企業の仕事を行っている会社はなおよい会社かと思います。